Maison de bourg 5 pièce(s) 90 m2 , Plouguerneau

€179 000 ** dont 5.29% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 30

A vendre

Description

Réf : 30

Dans le centre bourg, belle familiale de 4 chambres bâtie sur un jolmi terrain de 190m2 et exposée sud. La cuisine aménagée est ouverte sur un salon très lumineux qui donne sur une véranda côié jardin .
Idéale pour une première acquisition ou pour une vie de famille a proximité des écoles et des commerces.

** €179 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29880
Ville
PLOUGUERNEAU
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
3
Distance Voie Express
35 Km
Distance Aéroport
35 km
Distance Autoroute
35 km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
3 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
45 min

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
190 m2

Extérieur

Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Habitable
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Surface de référence
90

Maison de bourg 5 pièce(s) 90 m2 , Plouguerneau

€179 000 ** dont 5.29% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 90 m² Réf : 30

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