Maison Plouguerneau 4 pièce(s) 101.47 m2 , Plouguerneau

€201 500 ** dont 6.05% TTC d'honoraires

pièce(s) •

101

m² •

Réf : 20

A vendre
Investisseur

Maison Plouguerneau 4 pièce(s) 101.47 m2 1/6

Maison Plouguerneau 4 pièce(s) 101.47 m2 2/6

Maison Plouguerneau 4 pièce(s) 101.47 m2 3/6

Maison Plouguerneau 4 pièce(s) 101.47 m2 4/6

Maison Plouguerneau 4 pièce(s) 101.47 m2 5/6

Maison Plouguerneau 4 pièce(s) 101.47 m2 6/6

Description

Réf : 20

Pour investisseur, une maison louée, entièrement et récemment rénovée située en plein centre de Plouguerneau à proximité des écoles et des commerces.
Composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée, ouverte sur salon, un wc au 1er étage, 2 chambres une salle de douche, au 2ème étage, une grande chambre et salle de douche.
Attenant, un garage .
Ce bien possède également une cour .

** €201 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29880
Ville
PLOUGUERNEAU
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Lotissement
Non
Nombre étages
3
Distance Voie Express
30 Km
Distance Aéroport
3 km
Distance Autoroute
30 km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
3 Km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
40 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
40 min

Aspects financiers

Prix
201500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
101.47 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR

Maison Plouguerneau 4 pièce(s) 101.47 m2 , Plouguerneau

€201 500 ** dont 6.05% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 101 m² Réf : 20

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