A vendre
Compromis

Plouguerneau proche mer . Au calme 10/11

Plouguerneau proche mer . Au calme 11/11

Description

Réf : 683

Idéalement située, cette jolie maison composée d'une pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur une véranda plein sud, au calme, sur un joli terrain en impasse vous séduira immédiatement ! 2 CH au RDC, 2WC, SDD. Garage avec une pièce aménagée au dessus.
Etage 2 ch. LA MER, la plage à 600 mètres

** €252 000.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330€ et 5900€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29880
Ville
PLOUGUERNEAU
Secteur
proche plages
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
jardin
Etage
1
Distance Voie Express
25 Km
Distance Aéroport
25 km
Distance Commerces
4 km
Distance Mer
0.6 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
252000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
1367 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5900 EUR

Plouguerneau proche mer . Au calme , Plouguerneau

€252 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 100 m² Réf : 683

Agence

BP 38 . 3 PLACE DE L EUROPE
29880 PLOUGUERNEAU

Conseiller :

ANSQUER Véronique,

Responsable d'agence

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