• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : 668
A 500m de la plage, cette belle familiale en pierres offre 4 chambres, une grande pièce de vie , un salon, 1 salle de bains, 2wc et un cabanon de jardin sur un petit mais coquet terrain de 323m2 orienté ouest .
Parfaitement située , elle est idéale pour une famille...Un bien rare, à visiter très rapidement.
** €197 600.00 honoraires inclus | €190 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2050€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29880
  • Ville
    PLOUGUERNEAU
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    30 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    35 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    45 min

Aspects financiers

  • Prix
    197600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.05 m2
  • Surface terrain
    323 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    correct
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

PLOUGUERNEAU , Plouguerneau

€197 600.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 118 Réf :  668
Agence
BP 38 . 3 PLACE DE L EUROPE
29880 PLOUGUERNEAU
Conseiller :
APPRIOU Stéphane
APPRIOU Stéphane,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABER ET MER IMMOBILIER | Raison sociale : ABER ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : BP 38 . 3 PLACE DE L EUROPE - 29880 PLOUGUERNEAU | Siret : 53456210300018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR65534562103 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
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