A vendre
Exclusif

Description

Réf : 666

Spécial investisseur, maison d'habitation située proche de la plage, composée au RDC d'une belle pièce de vie avec accès direct sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de douches, WC. A l'étage les chambres équipées de placards et bénéficiant d'une vue mer.
Cabanon avec eau et électricité. 2 Places de parking. Bail en cours.

** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29880
Ville
PLOUGUERNEAU
Vue Mer
Oui
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Voie Express
25 Km
Distance Aéroport
25 km
Distance Commerces
4 km
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
75.44 m2
Surface terrain
333 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Plouguerneau proche plage , Plouguerneau

262 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 75 m² Réf : 666

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BP 38 . 3 PLACE DE L EUROPE
29880 PLOUGUERNEAU

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