A vendre

Description

Réf : 643

Rare, cette maison de bourg offre 3 chambres et une surface totale de 111 m2, ainsi ( et c'est encore plus rare..)qu'un petit terrain avec dépendance . Complétée par un salon, une cuisine aménagée, 1 pièce en mezzanine,1 sdd et 1 sdb .A proximité immédiate des commerces et des écoles, elle pourra séduire une famille ou un investisseur.

** €183 750.00 honoraires inclus | €175 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640€ et 4980€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29880
Ville
PLOUGUERNEAU
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Distance Voie Express
30 Km
Distance Aéroport
30 km
Distance Autoroute
30 km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
3 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
35 km
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
183750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
111 m2
Surface terrain
171 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
552 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4980 EUR

Maison Plouguerneau , Plouguerneau

€183 750.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 111 m² Réf : 643

Agence

BP 38 . 3 PLACE DE L EUROPE
29880 PLOUGUERNEAU

Conseiller :

APPRIOU Stéphane,

Négociateur

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