A vendre
Au coeur du bourg

Description

Réf : 636

Belle familiale des années 50 joliment rénovée. A proximité directe des commodités et écoles, elle offre 5 belles chambres dont une au rdc. Elle possède un joli terrain de 1063 m2, une cuisine spacieuse ouverte sur une grande pièce de vie complétée par une grande véranda.
Combles aménageables. 1 garage attenant, 1 garage extérieur et un cabanon de jardin.Peu de travaux à prévoir.

** 299 000 € honoraires inclus | 287 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4590€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Voie Express
25 Km
Distance Aéroport
25 km
Distance Autoroute
25 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
2.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface terrain
1063 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises Mixtes
Etat couverture
correct
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
3
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
389 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4590 EUR

PLOUGUERNEAU maison bourg , Plouguerneau

299 000 € ** dont 4.18% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 144 m² Réf : 636

Agence

BP 38 . 3 PLACE DE L EUROPE
29880 PLOUGUERNEAU

Conseiller :

ANSQUER Véronique,

Responsable d'agence

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