• A vendre
  • Au coeur du bourg

Description

Réf : 636
Belle familiale des années 50 joliment rénovée. A proximité directe des commodités et écoles, elle offre 5 belles chambres dont une au rdc. Elle possède un joli terrain de 1063 m2, une cuisine spacieuse ouverte sur une grande pièce de vie complétée par une grande véranda.
Combles aménageables. 1 garage attenant, 1 garage extérieur et un cabanon de jardin.Peu de travaux à prévoir.
** €299 000 honoraires inclus | €287 000 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4590€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    25 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    1063 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Mixtes
  • Etat couverture
    correct
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    389 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4590 EUR

PLOUGUERNEAU maison bourg , Plouguerneau

€299 000 ** dont 4.18% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 144 Réf :  636
Agence
BP 38 . 3 PLACE DE L EUROPE
29880 PLOUGUERNEAU
Votre Conseiller :
ANSQUER Véronique
ANSQUER Véronique,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABER ET MER IMMOBILIER | Raison sociale : ABER ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : BP 38 . 3 PLACE DE L EUROPE - 29880 PLOUGUERNEAU | Siret : 53456210300018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR65534562103 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI29012018000024722 | Date de délivrance : 2021-02-20 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante