• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 641
Exceptionnelle, sur Landéda maison contemporaine inversée de 2006 avec une délicieuse vue mer.
Sur un terrain de 1768m² elle est composée au rez de chaussé de 2 chambres, 1 salle de bain, un WC ainsi qu'un espace loisir.
A l'étage, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée un WC, une chambre, une salle de bain et une terrasse bois qui domine l'entrée de l' Aber Wrac'h .
Cette maison, rare, possède, en plus, un très beau potentiel de développement.
** 516 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    30 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    516000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface Dépendance(s)
    24 m2
  • Surface terrain
    1768 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    branchement panneaux solaire

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

maison vue mer , Landeda

516 000 € ** dont 3.20% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 112 Réf :  641
Agence
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Affichage des informations légales : ABER ET MER IMMOBILIER | Raison sociale : ABER ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : BP 38 . 3 PLACE DE L EUROPE - 29880 PLOUGUERNEAU | Siret : 53456210300018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR65534562103 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
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