A vendre
Compromis signé

Description

Réf : 635

Fermette rénovée située en campagne à 2 km de la mer et 2.5 km du centre bourg.
Exposée plein SUD, elle est composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douches, d'un WC. A l'étage 3 chambres dont une de 22 m², un bureau. Au 2è étage un grenier à aménager.
Attenant à la maison une bâtisse en pierres.

** 174 000 € honoraires inclus | 166 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29880
Ville
plouguerneau
Secteur
campagne
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
25 Km
Distance Aéroport
25 km
Distance Commerces
2.5 km
Distance Mer
1 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
174000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
1434 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises Naturelles
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
453 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
131 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4500 EUR

PLOUGUERNEAU , Plouguerneau

174 000 € ** dont 4.82% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 95 m² Réf : 635

Agence

BP 38 . 3 PLACE DE L EUROPE
29880 PLOUGUERNEAU

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ANSQUER Véronique,

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