A vendre

Description

Réf : 645

En plein centre du bourg de Plouguerneau, cet appartement , joliment rénové, situé en étage offre une belle surface de 54 m2. Le séjour, ouvert sur la cuisine , donne sur une terrasse exposée plein sud . La chambre , à l'étage jouxte un bureau fonctionnel . Idéal pour une première acquisition .

** 129 500 € honoraires inclus | 123 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29880
Ville
PLOUGUERNEAU
Vue Mer
Non
Exposition
Nord
Etage
1
Distance Voie Express
30 Km
Distance Aéroport
30 km
Distance Autoroute
30 km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
2.5 Km
Distance Train
35 km
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
35 min

Aspects financiers

Prix
129500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
54 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Bac acier
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/12/2022
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/12/2022
Consommation énergie primaire
G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1430 EUR
Valeur consommation énergie primaire
438 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR

Appartement bourg Plouguerneau , Plouguerneau

129 500 € ** dont 5.28% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 54 m² Réf : 645

Agence

BP 38 . 3 PLACE DE L EUROPE
29880 PLOUGUERNEAU

Votre conseiller

APPRIOU Stéphane,

Négociateur

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