Maison Guisseny 7 pièce(s) , Guisseny

294 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

130

m² •

Réf : 46

A vendre

Description

Réf : 46

A 3 Km de la mer, dans la campagne de Guissény, venez découvrir cette très belle maison à ossature bois. Exposée sud, sur un terrain de 1002 m2 sans vis à vis, elle vous offrira calme et détente.
Ses 130m2 habitables conviendront aisément à une famille pour y vivre à l'année .
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une grand salon,équipé d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse, de 4 chambres, dont une en rez de chaussée et d'une très belle mezzanine qui pourra accueilir un bureau ou une bibliothèque.
Le calme de la campagne, la proximité de la mer et une maison très agréable à vivre vous attendent.

** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29880
Ville
GUISSENY
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Voie Express
35 Km
Distance Aéroport
35 km
Distance Commerces
2.5 km
Distance Mer
4 Km
Distance Train
40 km
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
1002 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Ossature bois
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Surface de référence
130

Maison Guisseny 7 pièce(s) , Guisseny

294 000 € product.price.fees_charges.teaser

7 pièce(s) 130 m² Réf : 46

Agence

3 PLACE DE L EUROPE
29880 PLOUGUERNEAU

Votre Conseiller :

APPRIOU Stéphane,

Négociateur

Contacter par mail Voir le numéro

Agence

3 PLACE DE L EUROPE
29880 PLOUGUERNEAU

Votre Conseiller :

APPRIOU Stéphane,

Négociateur

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence

3 PLACE DE L EUROPE
29880 PLOUGUERNEAU

Votre Conseiller :

APPRIOU Stéphane,

Négociateur

Contacter par mail Voir le numéro

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABER ET MER IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant ABER ET MER IMMOBILIER à l'adresse aberimmo@orange.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.