Maison Plouguerneau 106 m2 , Plouguerneau

€284 000 ** dont 5.19% TTC d'honoraires

pièce(s) •

106

m² •

Réf : 35

A vendre

Description

Réf : 35

Sur un joli terrain clos de 900m2, cette familiale de 4 chambres bâtie sur un sous-sol complet offre énormément de cachet. Le salon séjour, très lumineux est orné d'un magnifique mur et d'une cheminée en pierres.Pas de travaux à prévoir pour cette belle bâtisse logée entre le centre et les plages.
Agréable à vivre, elle dispose en plus d'un grand atelier d'environ 40m2 .

** €284 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29880
Ville
PLOUGUERNEAU
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Distance Voie Express
35 Km
Distance Aéroport
35 km
Distance Autoroute
35 km
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
40 km
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
284000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
106 m2
Surface terrain
910 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR

Maison Plouguerneau 106 m2 , Plouguerneau

€284 000 ** dont 5.19% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 106 m² Réf : 35

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